عمارة أملاك طيبة السكنية – وادي مذينب (103-4)

نبذة عن المشروع

يقع مشروع عمارة أملاك طيبة السكنية في وادي مذينب بالمدينة المنورة، على القطعة رقم 103-4، بأرض مستطيلة تبلغ مساحتها 1,560 م² وأبعادها 60 × 26 متراً. وتطل واجهته الشمالية على شارع الضحى بعرض 16 متراً.

يضم التصميم 32 شقة موزعة على أربعة أدوار سكنية، إضافة إلى دور مخصص للمواقف، بإجمالي مساحة بناء مرخصة يبلغ 5,066.58 م². ويربط التصور المعماري بين تنظيم الوحدات والخدمات، وتكوين واجهة ممتدة تتكرر فيها الإطارات الفاتحة والتفاصيل الرأسية.

تنظيم الوحدات والمواقف والفراغات المشتركة

تتوزع الوحدات بواقع ثماني شقق في كل دور سكني، مع تحديد مسارات الوصول إلى الشقق والدرج والمصاعد ضمن المخططات المعمارية.

ويشمل المشروع 32 موقفاً للسيارات، منها 21 موقفاً في دور المواقف و11 موقفاً أمام المبنى. ويوضح الموقع العام توزيع المواقف والمداخل على امتداد الواجهة المطلة على الشارع.

كما يتضمن المخطط فناءً خلفياً مشتركاً يضم مسبحاً وجلسات ومساحات مزروعة، ليضيف فراغاً خارجياً للاستخدام المشترك إلى جانب الوحدات السكنية.

تصميم واجهة العمارة السكنية

تعتمد الواجهة على إطارات أفقية فاتحة تتكرر عبر الأدوار، وتتوازن معها عناصر رأسية بلون بني دافئ إلى جانب الفتحات الزجاجية. ويمنح هذا التكرار الواجهة انتظاماً واضحاً، مع اختلاف عمق العناصر وبروزها.

وتبرز شاشتان رأسيتان بتفاصيل هندسية مفرغة فوق المدخلين، بينما تظهر أحواض زراعة قرب أعلى الواجهة. وتجمع هذه العناصر بين امتداد المبنى الأفقي وإشارات رأسية تميز مناطق الدخول.

وتوضح التصورات الليلية توزيع إضاءة دافئة على الحواف وتجاويف الواجهة ومحيط المداخل، بما يبرز تفاصيل التكوين المعماري بعد الغروب.

نطاق أعمال شركة الديوان

تشمل أعمال الديوان الموثقة في ملفات المشروع:

• إعداد المخططات المعمارية للأدوار والموقع العام.

• إعداد الواجهات والقطاعات المعمارية.

• تطوير التصورات الخارجية النهارية والليلية.

• تنفيذ الأعمال المساحية وإعداد بيانات حدود الأرض وأبعادها.

كما يرد اسم الديوان في رخصة البناء بصفته المكتب الهندسي المصمم والمكتب الهندسي المشرف على المشروع.

نتيجة التصميم

يقدم المشروع تصوراً لعمارة سكنية متعددة الوحدات، يجمع بين 32 شقة ومواقف السيارات والفناء المشترك، ضمن تكوين معماري يعالج امتداد الواجهة بتكرار الإطارات والتفاصيل الهندسية.

وتعرض صور المشروع التصورات المعمارية النهارية والليلية، التي توضح شكل الواجهة وعلاقتها بالمداخل والمواقف وعناصر الزراعة والإضاءة المقترحة.